杭州科技职业技术学院就新校区学生公寓、校园物业服务和管理以竞争性谈判方式进行采购，诚邀具有相关专业资质的单位参与。
一、采购编号：HZKJ—200907
二、采购项目名称及内容：
项目名称：杭州科技职业技术学院学生公寓、校园物业管理项目
1.采购项目概况
学生公寓概况：公寓共 4 个组团 8 幢学生公寓，建筑面积共约79874 m2，楼高6层。公寓内架空层不在托管范围。2009教学年启用两幢学生公寓，男女各一幢。学生人数在2000人左右。第二教学年约 4000 人，第三教学年约 6000 人，分期到位，最终住宿学生人数预计 8000 人左右。
校园物业概况：物业服务的建筑面积。由于现阶段建筑没有竣工，以下面积为大概数据。
物业类别 | 保洁建筑面积（m2） | 备注 |
综合楼陶研馆、图书馆及报告厅 | 10000 | 以实际需要打扫的面积为准 |
教学楼、文体中心、实训楼 | 60000 | 以实际需要打扫的面积为准 |
室外体育运场所、广场、道路 | 110000 | 以实际需要打扫的面积为准 |
地下室及车库 | 10000 | 以实际需要打扫的面积为准 |
绿地 | 50000 | 以实际需要打扫的面积为准 |
注：学生公寓、食堂物业服务除外
2. 经营年限
三年。（具体内容和要求详见采购文件）
三、投标人资格要求
1、供应商必须是具有物业管理三级资质以上的独立法人，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，依法缴纳税收和社会保障资金，供应商在以往经营中信誉良好，近三年的经营活动中没有重大违法记录。
2、供应商注册资金不低于100万元。
3、具有相应资质和较强的项目实施能力，能独立承担本服务项目；有良好的工作业绩和履约记录，近二年有在杭高校的成功案例.。
4、具有较强的本地化服务能力，保证各项服务能立即响应，及时解决问题。
四、投标人提供的有关资料
1、企业法人营业执照（复印件上加盖红章）。
2、税务登记证复印件及相关资质材料复印件。
3、企业组织机构代码证（复印件上加盖红章）。
4、社会保障资金证明材料。
5、法定代表人授权书（原件，格式见附件）。
五、采购方式：竞争性谈判
六、领标及评标办法
1、领标时间： 2009年5月14日起至2009年5月20日下午16：30止
2、领标地点： 杭州文一西路37号 资产与后勤管理处综合科
3、标书费： 200元整 (无论中标与否，概不退还)
4、投标地点及截止时间： 2009年5月27日(周三)上午8：20投标人按采购文件要求将密封的投标文件送达杭州科技职业技术学院 （杭州广播电视大学）（文一西路37号行政楼1522室）。逾期未交者，均视为自动放弃。
5、投标保证金： 人民币壹万伍仟元整。投标保证金以汇票、支票形式提交。
6、采购答疑时间：2009年5月21日上午9：00
答疑地点：杭州科技职业技术学院（杭州广播电视大学）1号楼四楼会议室
7、开标时间： 2009 年 5 月27日 (周三) 上午8：30
8、开标地点： 杭州科技职业技术学院（杭州广播电视大学）1号楼四楼会议室
七、联系电话及联系人
联 系 人：资产与后勤管理处综合科 李伟娜
联系电话：0571－88935036
